가계약금 계약일 실거래가 신고 (1) 썸네일형 리스트형 확인설명서 작성방법 총정리 판례 기준으로 중개사 책임 줄이는 법 확인설명서 작성방법은 단순한 서류 작성 요령을 넘어, 중개 실무 전반에서 공인중개사의 책임 범위와 손해배상 여부를 좌우하는 핵심 요소입니다. 많은 중개사들이 국토교통부나 지자체의 행정 지침에 맞춰 확인설명서를 작성하면 충분하다고 생각하지만, 실제 분쟁이 발생해 법원의 판단 단계로 넘어가면 전혀 다른 기준이 적용됩니다.이때 확인설명서 작성방법을 어떻게 이해하고 적용했는지에 따라 중개사의 과실 비율과 책임 범위가 크게 달라질 수 있습니다. 즉, 확인설명서 작성방법은 행정 대응용 문서가 아니라, 사법 리스크까지 고려한 방어 전략의 핵심입니다.1. 확인설명서 작성방법에서 가장 먼저 고려해야 할 본인 확인 기준확인설명서 작성방법에서 가장 큰 차이를 보이는 부분은 바로 본인 확인 의무입니다. 행정부의 지도·점검 기.. 이전 1 다음
