수익형 부동산 임차인 관점 (1) 썸네일형 리스트형 수익형 부동산 투자, 정말 무엇이 수익을 가를까요? 수익형 부동산 투자를 고민하시는 분들과 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있습니다. “결국 어떤 부동산이 안정적으로 수익이 나나요?”라는 현실적인 질문입니다. 많은 분들이 입지, 시세 흐름, 개발 계획 같은 외부 요인에 먼저 집중합니다. 물론 이런 요소들은 중요합니다. 다만 현장에서 여러 사례를 지켜보며 느낀 점은, 실제 수익의 차이는 예상보다 훨씬 ‘운영 방식’에서 갈리는 경우가 많다는 사실이었습니다. 같은 지역, 비슷한 매입 가격, 유사한 구조의 건물임에도 불구하고 한쪽은 꾸준히 임대가 유지되고 다른 한쪽은 공실이 반복되는 모습을 여러 차례 보았습니다. 그 차이를 만든 것은 특별한 정보가 아니라, 부동산을 바라보는 기준의 차이였습니다. 이 글에서는 제가 경험을 통해 정리하게 된 관점의 변화에 대해 .. 이전 1 다음
