실거래가 신고 기준 (1) 썸네일형 리스트형 전세사기 과태료 피하는 개업공인중개사 방어 전략 총정리 제가 중개업을 하면서 현장에서 느끼는 가장 큰 부담은 단연 법적 분쟁과 과태료 위험입니다. 전세 사기, 보증금 미반환, 허위·과장 설명 논란 등 각종 분쟁 상황에서 중개사는 거래 당사자가 아님에도 불구하고 책임의 한가운데에 서게 되는 경우가 많습니다. 특히 최근에는 행정기관의 지도·점검뿐 아니라 사법부의 판례 기준까지 엄격해지면서, 단순히 법에서 정한 최소 기준만 지켜서는 스스로를 지키기 어렵다는 인식이 확산되고 있습니다. 이러한 환경 속에서 개업공인중개사가 반드시 고민해야 할 개념이 바로 ‘방어적 중개 전략’입니다. 방어적 중개 전략이란 분쟁 발생 이후를 대비해, 중개 과정 전반에서 스스로의 설명 의무와 확인 의무를 증명할 수 있는 자료와 기록을 남기는 실무 중심의 대응 방식입니다.1. 확인설명서 작.. 이전 1 다음
