양도세중과배제 (2) 썸네일형 리스트형 양도세 중과 배제란? 2026년 5월 9일 기준 무엇을 점검해야 할까? 최근 부동산 시장을 둘러싼 정책 변화와 함께 ‘양도소득세 중과 배제’에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 특히 다주택자에 해당하는 분들께서는 매도 시점에 따라 세 부담이 달라질 수 있기 때문에 관련 내용을 보다 정확히 이해할 필요가 있습니다. 이 글에서는 제도 변화의 흐름과 함께, 매도 시 고려해야 할 요소들을 정리해 보겠습니다.양도소득세는 부동산을 포함한 자산을 양도하면서 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 기본적으로 보유 기간과 주택 수, 그리고 해당 주택이 위치한 지역에 따라 세율 구조가 달라집니다. 다주택자의 경우 일정 요건에 해당하면 기본세율에 추가 세율이 더해지는 ‘중과’가 적용될 수 있습니다. 다만 정부는 시장 상황과 거래 위축 등을 고려하여 일정 기간 동안 중과를 한시적으로 배제.. 2026년 달라진 부동산 정책 총정리 안녕하세요. 현장에서 매수자와 매도자를 직접 만나며 상담하고 있는 공인중개사입니다.2026년 병오년이 시작되면서 부동산 시장 역시 새로운 국면을 맞이하고 있습니다.저는 매년 연초가 되면 가장 먼저 정책부터 점검합니다. 그 이유는 분명합니다. 부동산 가격의 방향은 수요와 공급보다 먼저 정책이 결정하기 때문입니다.특히 실거주 목적의 주택을 고민하는 분, 이미 여러 채의 부동산을 보유하고 있는 분, 또는 산업용·수익형 부동산에 관심 있는 분이라면 올해 정책 변화는 단순 참고 수준이 아니라 반드시 숙지해야 할 필수 정보입니다. 올해 발표된 2026년 부동산 정책의 핵심 키워드를 한마디로 요약하자면 주거 시장의 투명성 강화와 산업용 부동산의 과감한 규제 혁파라고 할 수 있습니다. 즉, 국민의 주거 안정을 위해서는.. 이전 1 다음
