정남면공장 (2) 썸네일형 리스트형 2025년 화성시 효행지구 공장 실거래가 데이터 분석 2025년 2월부터 2026년 1월까지 화성시 효행지구 인근에서 거래된 공장 및 창고 실거래 사례를 정리해 보았습니다. 화성시는 수도권 남부 산업 벨트의 핵심 지역으로, 제조업 기반 시설과 물류창고 수요가 꾸준히 유지되는 곳입니다. 특히 봉담읍, 정남면, 비봉면, 매송면 일대는 공장 밀집 지역으로 실거래가 변동이 비교적 활발하게 나타나는 구간입니다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 토대로, 최근 거래 사례를 평당 단가(만원 기준)로 환산하여 지역별 가격 흐름과 특징을 살펴보겠습니다. 공장 매매를 준비 중인 분들뿐 아니라 산업용 부동산 흐름을 이해하고 싶은 분들께 참고가 되었으면 합니다.1. 지역별 실거래가 흐름 정리① 봉담읍 – 접근성이 강점인 지역봉담읍은 수원과 오산을 연결하는 교통.. 은퇴 후 공장 임대업, 정말 안정적인 선택일까? 은퇴를 앞두신 많은 분들께서 가장 크게 고민하시는 부분은 은퇴 이후에도 안정적인 현금흐름을 어떻게 만들 수 있을까라는 점일 것입니다. 예금 이자는 물가 상승률을 따라가지 못하고, 주식이나 코인 투자는 변동성이 커서 마음이 편치 않다고 느끼시는 분도 많으실 것입니다. 이러한 상황에서 은퇴 자산으로 공장 임대업을 고려하시는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 특히 경기도 화성시 정남면은 수도권임에도 불구하고 상대적으로 토지 가격이 합리적이고, 소규모 제조업 수요가 꾸준히 존재하는 지역으로 주목받고 있습니다. 저는 현장에서 경험한 내용을 바탕으로 투자자의 시선에서 정남면 현장 데이터를 기반으로 공장 임대업의 현실적인 장단점과 은퇴 자산으로서의 적합성을 차분하게 살펴보고자 합니다. 단순한 기대가 아닌, 실제 숫자와.. 이전 1 다음
