8년 자경 양도세 감면 (1) 썸네일형 리스트형 농지 대토 세금 총정리, 양도세 취득세 등록세까지 한 번에 이해하기 농지 대토와 관련된 세금 문제는 막연하게 들으면 어렵게 느껴지지만, 실제로 공공사업이나 개발사업 지역에 토지를 보유하고 계신 분들께는 매우 현실적인 고민입니다. 현장에서 상담을 하다 보면 “대토를 하면 세금이 아예 없는 것 아니냐”, “오히려 세금이 더 나오는 것 아니냐”와 같은 질문을 자주 받습니다. 그만큼 정확한 구조를 모른 채 결정을 내리시는 경우도 적지 않습니다.농지 대토는 단순히 땅을 다른 땅으로 바꾸는 절차가 아닙니다. 세법에서는 기존 토지가 ‘양도’에 해당하는지, 새로 받는 토지는 언제 ‘취득’으로 보는지, 그리고 등기 과정에서 어떤 비용이 발생하는지를 각각 따로 판단합니다. 겉으로 보기에는 교환처럼 보이지만, 세금 구조는 생각보다 복합적입니다. 최근에는 공공사업으로 인해 오랫동안 농사를 지.. 이전 1 다음
