중개사의 중개노트 (2) 썸네일형 리스트형 확인설명서 작성방법 총정리 판례 기준으로 중개사 책임 줄이는 법 확인설명서 작성방법을 판례 기준으로 정리했습니다. 신분증·등기권리증 확인부터 계약일 오류, 손해배상 책임까지 중개사가 반드시 알아야 할 핵심 5가지를 지금 확인하세요. 확인설명서 작성방법은 단순한 서류 작성 요령을 넘어, 중개 실무 전반에서 공인중개사의 책임 범위와 손해배상 여부를 좌우하는 핵심 요소입니다. 많은 중개사들이 국토교통부나 지자체의 행정 지침에 맞춰 확인설명서를 작성하면 충분하다고 생각하지만, 실제 분쟁이 발생해 법원의 판단 단계로 넘어가면 전혀 다른 기준이 적용됩니다.이때 확인설명서 작성방법을 어떻게 이해하고 적용했는지에 따라 중개사의 과실 비율과 책임 범위가 크게 달라질 수 있습니다. 즉, 확인설명서 작성방법은 행정 대응용 문서가 아니라, 사법 리스크까지 고려한 방어 전략의 핵심입니다. .. 전세사기 예방 확인설명서, 공인중개사 책임 어디까지 커졌을까? 전세사기 예방 확인설명서, 제대로 작성하지 않으면 공인중개사 책임이 70%까지 확대될 수 있습니다. 전세가율·등기권리증·과태료 기준까지 핵심만 정리했습니다. 1. 전세사기 예방 확인설명서란 무엇인가전세사기 예방을 위한 확인설명서의 강화된 작성 의무와 책임 범위는 최근 부동산 시장에서 매우 중요한 이슈로 떠오르고 있다. 전세사기 예방 확인설명서는 더 이상 형식적인 계약 부속서류가 아니라, 임차인의 소중한 보증금을 보호하고 공인중개사가 스스로를 법적 분쟁과 손해배상 책임으로부터 방어하기 위한 핵심 문서로 인식되고 있다. 특히 확인설명서 작성 의무 강화 이후에는 단순한 체크나 관행적인 기재만으로는 책임을 회피하기 어려운 구조가 되었으며, 실제 전세사기 분쟁과 민사 소송 과정에서 확인설명서에 기재된 권리 분석 .. 이전 1 다음
