개발행위허가 도로 기준 (1) 썸네일형 리스트형 도로 폭과 건축 가능 면적 기준 총정리 제가 처음 토지 매수를 검토하던 시절, 가장 크게 실수했던 부분이 바로 도로 폭과 건축 가능 면적을 가볍게 본 점이었습니다. 당시 저는 용도지역이 괜찮고 가격이 합리적이라는 이유만으로 토지를 긍정적으로 평가했습니다. 현장에 가보니 차량이 충분히 드나들 수 있었고, 주변에도 이미 건물이 들어서 있어 큰 문제가 없을 것이라 판단했습니다. 그러나 실제로 건축 상담 단계에 들어가면서 도로 폭 문제가 본격적으로 드러났습니다. 겉으로 보기에는 도로처럼 보였지만 행정적으로 인정되는 도로 폭이 기준에 미치지 못했던 것입니다. 그 경험을 통해 저는 도로 폭이 단순한 참고 요소가 아니라 건축 가능 여부를 좌우하는 핵심 조건이라는 사실을 체감했습니다. 건축 허가를 받기 위해서는 일정 폭 이상의 진입도로가 확보되어야 하는데,.. 이전 1 다음
