관리지역 개발분담금 (1) 썸네일형 리스트형 개발분담금, 왜 나오는가? 토지 개발 수익을 좌우하는 핵심 제도 정리 개발분담금은 개발이 끝난 뒤 알게 되면 이미 늦습니다. 지금 검토 중인 토지, 개발분담금 대상인지 먼저 확인해보셔야 합니다. 개발분담금은 토지 개발을 검토하는 과정에서 반드시 이해해야 하는 핵심 제도 중 하나입니다. 특히 토지 투자자나 공장·창고 부지를 검토하는 사업자 입장에서는 개발분담금의 존재 여부에 따라 사업 수익 구조 자체가 크게 달라질 수 있습니다. 많은 사람들이 개발분담금을 단순히 ‘나중에 부과되는 세금’ 정도로만 인식하지만, 실제 현장에서는 이 인식 차이로 인해 예상치 못한 손실을 겪는 경우가 매우 많습니다. 제가 현장에서 경험한 결과 개발이 거의 마무리된 이후 개발분담금이 확정되면, 이미 사업 구조를 변경하기 어려운 상태이기 때문에 수익이 급격히 줄어들거나 사업 자체가 애초에 계획했던 방.. 이전 1 다음
