공장 계약시 전기승압 (1) 썸네일형 리스트형 화성 공장 임대 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 7가지 공장 임대 계약은 ‘임대료’만 보고 결정하기에는 변수가 많은 계약입니다. 특히 제조·가공업처럼 설비가 들어가는 업종은, 입주 후에 손대는 부분이 많아질수록 퇴거 시점의 정산이 복잡해집니다. 그중에서도 분쟁이 가장 자주 생기는 지점은 ‘원상복구(원상회복) 범위를 어디까지로 볼 것인가’입니다. 계약서에 “원상 복구한다”라는 한 줄만 적혀 있으면, 같은 문장을 두고도 임대인·임차인이 서로 다른 그림을 떠올리기 쉽습니다. 그래서 공장 임대 계약에서는 ‘무엇을 설치했고, 무엇을 남기고, 무엇을 철거하는지’를 문장으로만 적기보다, 체크리스트와 사진·도면을 함께 남기는 방식이 안전합니다. 특히 전력 사용 조건, 건축물 용도 적합성, 그리고 원상복구 조건과 같은 부분은 계약서에 어떻게 명시하느냐에 따라 분쟁의 핵심 쟁.. 이전 1 다음
